企業建筑資質轉讓和變更屬于資質管理的兩種方法，也是比較常見的。雖然說知道這兩個詞，但是要說到這兩者的區別，估計不是特別清楚，下面我們來說一說這兩種方法的區別在哪里？

一、建筑企業資質轉讓和變更的目的不一樣

資質轉讓對于建筑企業來說，是因為公司業務經營上的改變。比如說公司業務方向發生了改變，所承攬的工程范圍不在所持有的資質范圍內，或者是公司業務太多閑置起來了，要將不用的資質轉讓出去，只是相對注銷資質來得更經濟一些罷了。

建筑企業資質變更往往是因為現在企業的情況跟之前申辦資質時候的情況有所不一樣。例如，公司的地址更換了、注冊資本發生了改變、營業執照的情況發生了變更，因此，必須要進行資質變更。

二、建筑企業建筑資質轉讓和變更做法不一樣

建筑資質變更過程比較簡單，進行資質變更的企業只需向建筑主管部門申請變更就可以了，建筑主管部門同意后，企業就可以拿到建筑主管部門發的新的資質證書。要注意一點，變更的結果要上報住建部進行備案。

建筑資質轉讓相對來說就比較麻煩了。因為建筑資質和建筑企業是一體的，在轉讓的時候，資質不能單獨轉讓，要連帶公司一起轉讓。目前，建筑資質轉讓的方式有兩種，一種是整體轉讓，就是建筑資質和公司一同轉讓給收購方，其中包含原公司的工程業績，此轉讓方法要完成法人的變更；另一種轉讓方式是剝離轉讓，就是成立一個新的公司，將資質剝離給新公司，收購方將新公司連帶資質一起收購。總的來說，兩種轉讓方式都屬于企業轉讓。除此之外，在資質轉讓過程中還要避免一些風險，所以，轉讓是比較繁雜的。還有一點，在進行資質變更的時候，要注意變更時間，必須要在辦理完工商變更之后的一個月內辦理資質變更手續。

綜上所述，建筑資質轉讓和資質變更的區別還是很大的，主要體現在兩點上，一點是目的的不同，另一點是做法的不同。在進行資質轉讓或者變更的時候，一定要確定自己的目的，避免將兩者混淆。